房屋买卖（分页） 总计(2169)篇    

一、买房合同签好了房东违约不拿违约金如何处理？如果在合同违约后一方拒绝支付违约金，对方可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法向人民法院起诉，法院判决生...(展开)

根据购房者与开发商签订的《商品房买卖》合同的约定，开发商逾期交房和逾期办证一般要承担支付违约金的违约责任。但法律同时还有三年诉讼时效规定，超过时间主张权利，就会...(展开)

一、房屋买卖合同支付违约金的判决金额是多少？当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的...(展开)

单方解除合同需不需要支付违约金，这要看合同的性质。如果合同的一方当事人享有解除权，比如没有公证的单方赠与合同，赠与方可以解除赠与合同而不需要支付违约金。如果合同...(展开)

(一)退房退房是一种较为严厉的惩罚开发商违约行为的手段。从目前法律环境来讲，可退房条件主要包括法定条件与约定条件两种。通常约定的退房情形包括套型与设计图纸不一致...(展开)

一、解除购房合同违约金按购房款算吗？可以按购房款计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算...(展开)

房屋买卖合同签订后卖方违约的，当事人是可以要求卖方承担相应的违约责任的，可以要求其支付违约金以及继续履行，或者赔偿自己的损失。买卖房屋要签订买卖合同的，房屋买卖...(展开)

在商品房买卖合同中，对违约金的事通常是约定的，要是没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，在实际中，违约金数额或者损失赔偿额是参照下面的标准确定：1、买家逾期...(展开)

一、房屋买卖合同的违约金最高多少？房屋买卖合同违约金最高是违约造成的损失的1.3倍，在违约情形出现的时候，首先看一下房屋买卖双方签署的买卖合同之中是否对违约金的...(展开)

一、购房合同不得违约否则要承担什么法律责任1、当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式...(展开)

根据违约的具体原因以及造成的实际损失来确定的。合同中违约的情况不乏出现。但是合同违约的责任也分为过错原则，无过错原则以及赔付原则三种类型。分别是不同的处理方法。...(展开)

一、买房交定金合同没写违约责任可以请求赔偿吗？只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的...(展开)

一、和房东签合同房东违约如何处理？商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的...(展开)

一、买房签订预售合同后违约怎么办?按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订...(展开)

一、房屋买卖合同违约的情形有哪些?1、不能履行，债务人客观上没有履行能力，或者法律禁止履行债务; 2、延迟履行，债务人可以履行但在履行期届满时未履行债...(展开)

双方当事人签订了房屋买卖协议，应当按照协议约定认真履行，如果一方违约应当承担违约责任 一方违约后,双方应当协商解决，如果协商不成可以到法院起诉。当事人采用合同书...(展开)

房屋赠与诺成合同违约可否赔偿还要看该合同的性质，在普通赠与合同中的赠与人不承担损害赔偿责任，只有具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠...(展开)

一、房屋买卖合同如卖方违约如何处理？1、房屋买卖合同中的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以...(展开)

结合具体情况来判定。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中...(展开)

如果在购房合同中，是因为买房违约，即受让人违约的，违约金应该是逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。但如约定的违约金过分高于违...(展开)

只要是违约就要承担违约责任，可以获得赔偿。没有约定或约定不明确的，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决。合同生效以后，在合同履行前或...(展开)

一、买房签了合同买家违约如何处理?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1、继续履行。继续...(展开)

一、卖房合同违约金一般是多少？国家相关文件并没有明文规定购房违约金的上限是多少，但是一般情况下购房违约金都是按照房产总成交价的20%为违约金比例，这也是法院可能...(展开)

超过合同多少天未交房算违约要根据双方约定的违约条件而定，如果达到了合同中规定的违约条件那么就是属于违约的行为，如果未达到违约的条件，那么就不存在违约的情况，具体...(展开)

整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式：1、双方都同意解除合同在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，...(展开)