二手房纠纷（分页） 总计(1606)篇    

一、二手房怎么防一房多卖1、买房前，查询房产的所有人选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到...(展开)

一、二手房楼下漏水怎么办?1.查清情况再做判断， 发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是人为的去损坏的、2.在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况...(展开)

一、二手房贷好久能办下来1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。2、如果在...(展开)

一、如何防止出现二手房一房多卖1、买房前，查询房产的所有人选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时...(展开)

一、未还清贷款的二手房买卖流程是什么?1.在房产中介或者自己挂出售房信息，首先需要在房产中介或者是在二手房的网站上挂出售房信息，肯定是要先还贷款再去出售的，但有...(展开)

一、二手房中介费谁来承担?中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担...(展开)

一、二手房过户后银行多久放款给卖家?一般情况20个工作日左右。假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日...(展开)

一、二手房卖方需要承担哪些费用?1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米，卖方承担50%费用;2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05...(展开)

一、办二手房产证需要哪些材料?1、盖章的过户确权审批表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登...(展开)

一、二手房交完定金之后的流程是怎样的?二手房交完定金之后的流程具体如下：1、双方共同到贷款银行办理贷款手续如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行...(展开)

一、二手房交易税费都有哪些?二手房交易税费具体如下：(一)交易手续费1、住宅按建筑面积收取，每平方米6元(买卖双方各一半)2、非住宅按成交价或指导价x0.7 %...(展开)

一、划拨方式二手房土地出让金谁交?二手房土地出让金由受让方缴纳。根据《城市房地产管理法》第四十条　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，...(展开)

一、业主买二手房多久能拿到房产证业主买二手房拿到房产证期限：一般二手房在过完户之后，房管局会给业主一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方为7到...(展开)

一、一般二手房定金可以退吗?若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房...(展开)

一、二手房过户需要哪些手续和费用?二手房过户手续的办理流程可以表示为：收件窗口领表—收件窗口提交件—契税、收费窗口提交税费—发证窗口验件、领证。之后还需要提交税...(展开)

一、二手房交易流程及费用是什么?二手房过户手续的办理流程可以表示为：收件窗口领表—收件窗口提交件—契税、收费窗口提交税费—发证窗口验件、领证。之后还需要提交税费...(展开)

一、二手房过户需要什么证件?1、房屋所有权证书;2、房屋买卖合同;3、双方当事人身份证原件及复印件;4、房屋所有权登记申请书领取。二手房过户手续的办理流程可以表...(展开)

一、房子有抵押的二手房可以买吗?为设有抵押的二手房在市场上继续流通提供了解决方案。1、通过按揭贷款购买的房屋如果是通过按揭贷款购买的房屋，买卖设有抵押的二手房需...(展开)

一、买二手房注意事项及流程是什么?1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、查档：买...(展开)

一、二手房房屋转让金谁岀？二手房房屋转让金可以双方协商，一般情况转让金是由买方出。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值...(展开)

一、二手房买卖双方可以约定居住权吗？可以约定居住权的，居住权的取得方式是通过“当事人书面合同约定，并登记”，约定内容一般包括，当事人的姓名和住所;住宅的位置;居...(展开)

一、房屋有抵押的二手房能买吗？房屋有抵押的二手房能买的；我国《民法典》做出了明确的规定，为设有抵押的二手房在市场上继续流通提供了解决方案。1、如果是通过按揭贷款...(展开)

一、从其他公民处购买的二手房使用权怎么算?买二手房房屋土地使用权年限为土地证标明的使用年限减去已使用的年限，但是其产权是永久的。《城镇国有土地使用权出让和转让暂...(展开)

一、二手房交易评估费怎么算?目前评估费收费标准采取累进计费率(1)房屋总价100万元以下(含100万元)的。收取评估总价的0.42%;(2)100万元到500万...(展开)

一、有抵押的二手房能买吗?有抵押的二手房能买，但买抵押房子的风险很大，不建议购买，抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于...(展开)