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房屋买卖

 二手房无效合同承担违约金吗

一、二手房无效合同承担违约金吗?二手房无效合同不承担违约责任,无效的合同从始至终不发生法律效力,因签合同取得的财产,应该返还。《民法典》第一百五十七条 【民事法...(展开)

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 夫妻办个假离婚证能买房吗

一、夫妻办个假离婚证能买房吗?不能。用假离婚证申请住房按揭的本就属于伪造证件的违法行为。一经发现,银行会取消该购房者的银行贷款的申请资格的,并有权追究购房人的法...(展开)

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 开发商不办理房产证违约吗?

一、开发商不办理房产证违约吗?商品房出卖人不办理房产证要承担违约责任不办理房产证要承担违约责任逾期办证行为构成违约的,应当承担违约责任。(一)根据相关司法解释的...(展开)

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 所谓小产权房是不是合法

一、所谓小产权房是不是合法?目前小产权房的存在是合法的,但小产权房不能买卖,“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:1、对于发生在本乡范...(展开)

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 老人订立遗嘱房子如何写

一、老人订立遗嘱房子如何写?房产遗嘱应该居中写标题,正文需载明以下内容:1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;2、立遗嘱人的家庭情况;3、订立遗嘱的原因;4、遗嘱处...(展开)

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 卖家不签合同退房违约吗

一、卖家不签合同退房违约吗?卖家不签合同退房不算违约。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条 商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑...(展开)

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 起诉买房违约金合同怎么写

原告:XX,女,年月日出生,现住,身份证:联系电话:被告: 授权代理人:XX 地址:现住,身份证:联系电话:诉讼请求基本诉求:1、请求法院依法判决被告支付延期交...(展开)