原告： 性别： 汉族， 出生日期 ，
身份证号： 联系电话：
住址： 邮编：
被告：xxxxxx限公司
法定代表人：xxx 职务：xxx
注册地址：xxxxxxxxxx 邮 编：xxxxx 联系电话：xxxxxxx
诉讼请求：
1、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
2、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币xx元，违约金xx 元/天，逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。
3、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照xx元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币 元(大写： )。
4、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失 元。(按银行现利率执行)。
5、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
事实与理由：
原告与被告系商品房买卖合同关系。原告与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧某悦花园 楼 门 号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于xxx年xx月xx日将首付款人民币xx元，于xxx年xx月xx日将贷款人民币xx 元付于被告帐户，合计总房款xx元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于xxx年xx月xx日前验收合格并交付使用，但由于被告没有合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今xxx年xx月xx 日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。
依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条 损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。
此致
xxxx区人民法院
我们在日常生活中如果遇到了购房合同出卖方违约的情况，首先应当协商解决，协商不成的可以向法院提起民事诉讼，但是提起民事诉讼也要注意起诉书的书写。
延伸阅读：
房屋中介违约应该怎么赔偿？
违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金...
合同违约责任怎么写
违约责任条款主要围绕可能出现的违约情形，...
违约金的比例一般是多少
违约金没有规定的比例，双方都接受就行。有...
