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房屋买卖

 购房网签就等于备案了吗?

一、购房网签就等于备案了吗?不是一回事,两者的作用都是为了一方多卖的行为,但是网签是不具备法律的效力的,只有经过了备案,才具备法律的效力,一般网签先于备案,购房...(展开)

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 房子被一房多卖有哪些处罚?

一、房子被一房多卖有哪些处罚?1、房子被一房多卖可能的处罚包括返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任等,当然,这只是...(展开)

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 一房多卖可以怎么要求赔偿?

一、一房多卖可以怎么要求赔偿?需要双方协商处理。一房多卖,又称房屋多重买卖,是指出卖人以同一房屋为标的物订立数个买卖合同,分别出售给数个买受人的行为。“一房多卖...(展开)

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 关于网签备案是否五证齐全

是的,能够网签表示该房五证齐全。房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"...(展开)

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 一房多卖如何确定权属?

一、一房多卖如何确定权属?遇见了一房多卖的情况,需要按照以下原则来确定房屋产权:1、卖方是否实际将房屋交付给买方如果卖方已经将房屋实际交付给买方,且买方已实际使...(展开)

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 抵押房屋一房多卖怎么处理?

一、抵押房屋一房多卖怎么处理?1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入...(展开)

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 一房多卖违反什么法律?

一、一房多卖违反什么法律?一房多卖违反《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事...(展开)

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 签了购房合同后可以退房吗?

一、签了购房合同后可以退房吗?签了购房合同可以退房,但是对方没有过错的,要承担违约责任。如果购房者违约,比如不想买、买不起或者因为个人原因导致无法付清房款的,如...(展开)

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 房屋买卖时的陷阱有哪些

现在买房是我们大家都刚需的事情,特别是对于现在的年轻人来说,无论是工作还是结婚都需要买房的,但是现在买房陷进是非常多的,所以大家买房的时候还是需要注意一些事情,...(展开)

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 商品房转预售行为合法吗?

一、商品房转预售行为合法吗?商品房转预售行为如果是协商一致的,那么就是合理的。商品房转预售行为是否合法,应根据转让行为的具体情况认定其效力。若预售商品房转让合同...(展开)