二手房纠纷 二手房估价需要考虑的因素有哪些对二手房估价应考虑以下三因素:一、房屋折旧率房屋竣工后即进入折旧期,按照理论折旧率,混合一等结构房屋折旧期限为50年,每年的折旧率为2%。另外旧房的套型落后,功...(展开)