一、租房合同违约怎么赔偿?1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，...(展开)

一、缺人租赁合同未生效怎么处理?按签合同之前的原状进行恢复处理。按照规定，房屋租赁合同被确认无效后，按照无效合同的处理原则，主要是承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到...(展开)

一、签订转租合同需要转租证明吗？不需要。房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。转租的房子不需要和房东签...(展开)

一、租赁合同无效情况都包括哪些?1、出租人不具有出租权利房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。委托或代...(展开)

一、刚签的租房合同毁约是否需要支付违约金?刚签的租房合同毁约是需要支付违约金的，《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对...(展开)

一、租赁纠纷的合同效力如何认定1、出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间...(展开)

一、与二房东租房合同有效吗?与二房东签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与...(展开)

按照法律规定，出租方将房屋出售给第三人必须以书面方式通知承租人，出租人有证据证明无法通知承租人本人与授权代理人的除外。虽然上述事件中的房东表示已张贴了通知，但实...(展开)

一、房屋租赁合同签订后出租人毁约怎么办??1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增...(展开)

共有产权房租赁合同生效条件是什么?合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第44...(展开)

一、租赁合同中承租人的主要义务有哪些?1.支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限...(展开)

一、深圳租房合同注意事项有哪些1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电...(展开)

一、签订合同后房东毁约怎么赔偿?房屋租赁签订合同后租户毁约的具体内容如下：赔偿损失应当是在违约方承担继续履行、采取补救措施、支付违约金及承担定金责任之后尚不足以...(展开)

一、房租合同签了一天能毁约吗?房租合同签了一天也不能毁约，根据《民法典》的规定，房屋租赁合同中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付...(展开)

一、租赁合同的解除权行使规定是什么?租赁合同的解除权行使规定是根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除合同：1、承租人使用不当，致使...(展开)

一、签租房合同没有住进去能毁约不?依据我国民法典的规定，签订房屋租赁合同后，出租人将符合要求的房屋交付给承租人后，无论承租人是否入住，租赁合同成立，承租人不履行...(展开)

融资租赁是指出租人根据承租人和供货人的选择，从供货人处取得租赁物，将租赁物出租给承租人，向承租人收取租金的交易活动。中国的现代租赁业开始于20世纪80年代的改革...(展开)

在融资租赁中，合同非常重要。融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归...(展开)

1、房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。2、房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房...(展开)

一、房屋租赁合同签订后毁约违约金标准是否有统一规定?房屋租赁合同的违约金标准没有统一规定，《中华人民共和国合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时...(展开)