快好知 kuaihz

男子为买房假离婚有哪些风险

现在买房子成了大多数人的一个难题,不仅是因为价格之高,也是因为限购的规定,限购越来越严格之后,导致很多人想用假离婚的办法来购房,用假离婚的表象来逃税,享受一些买房的优惠政策,那么男子为买房假离婚有哪些风险呢?

离婚者 有的是真正办了离婚手续,也有的是纯粹办了假的证件。办假离婚证者有开发商也有的是中介公司行为,花几千块钱办证,都是为了促销或解决购房者购房问题。解决什么问题呢?根据现有楼市政策,“假离婚”至少想达到三个目的:

一是为了规避限购政策;

二是为了享受较低首付款比例(即按首套房来算);

三是为了享受相关税费优惠。

也就是说,即使新政越来越严,但“假离婚”似乎是针对新政绝佳的破解办法。严格的限购被轻易的突破。限购、限贷的实施效果打了折扣,无疑让楼市新政很尴尬。

因为买房而离婚,你真的不担心婚姻的小船说翻就翻么?

风险一:弄假成真是最大的风险

“婚姻是神圣的”早已是一种共识,然而,近年来中国楼市中为了买房卖房而导致“离婚潮”频现,让婚姻丧失了神圣感。可能有人会说这是一种“假离婚”,不影响夫妻情感和真实婚姻关系,但“假离婚”变成真离婚的例子不胜枚举。

离婚虽然是夫妻签虚假的离婚协议,但当事人觉得它是假的,法律可不这么认为。因为只要夫妻俩表示自愿离婚,对财产和子女等问题达成协议,在民政部门办理登记,离婚就是真实的,而且很难被撤销。这就是很多人弄假成真的原因所在。

风险二:“真离婚”之后可能会覆水难收

离婚之前,夫妻俩通常都会承诺买了房就复婚。可一旦办完离婚手续后有人反悔,离婚基本上就已经到了覆水难收的境地。即使当事人可以向法院主张撤销离婚协议,重新分配财产,但却必须拿出足够的证据来证明自己当初受到了胁迫或者欺骗,才能得到法律的支持。

然而,要证明这些该有多难啊!为了达到买房的目的,故意设计假离婚的夫妻往往会签一份内容特别明确、没有争议的离婚协议,把财产问题处理得既彻底又干净,生怕露出马脚,给买房造成阻碍。哪里会留下什么有力的证据?

风险三:被很多人忽略的信誉风险

根据法律规定,在离婚后复婚,结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产,不认定为夫妻共同财产。而如果假离婚一旦被银行征信系统识破,将会降低信誉等级。

按照有关规定,房产管理部门如果发现购房人是假离婚,其享有的购房优惠将被取消,这样假离婚者不仅得不到好处,还在信用上大打折扣。

以上全文已经仔细的列出了男子为买房假离婚的风险有哪些,其实为了买房子而假离婚的手段让很多人都觉得匪夷所思,这种行为往往出现在那些需要购入多套房产的夫妇,其实对于那些只需要购买一套房产的夫妇完全可以不用这么做,也能规避上文中的风险。

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:男子为买房假离婚有哪些风险  买房  买房词条  离婚  离婚词条  男子  男子词条  哪些  哪些词条  风险  风险词条  
离婚

 离婚夫妻如何写离婚起诉书

当夫妻在离婚的时候不能对夫妻财产、债务以及子女抚养问题达成一致协商时,就需要通过诉讼的方式来结束婚姻关系。此时需要提起离婚诉讼的一方向法院提交离婚起诉书,那么实...(展开)

离婚

 离婚可以判姓氏更改吗?

一、离婚可以判姓氏更改吗?父母一方做监护人的,需要改成监护人的姓,可以经双方同意,但是,不能改成继父或继母的姓。因为夫妻双方虽然离婚,但是,孩子和父母的关系无法...(展开)

离婚

 一方有婚外情法院会判离婚吗

据调查,现在很多夫妻中的一方或双方在婚姻关系存续期间都是有婚外情行为的,那要是生活中发现一方有婚外情的话,此时起诉到法院,是否一定就会判决夫妻离婚呢?对此,律图...(展开)