对于房产签完离婚协议后另立遗嘱哪个有效的这个问题需要根据实际情况分析，离婚协议签订以后，只有离婚之后才会生效。如果没有离婚，离婚协议没有效力，如果婚姻存续期间丈夫死亡，并且立有遗嘱，那么遗嘱效力高于离婚协议。
如果离婚之后对方去世的，由于离婚协议已经将房产所有权归于另一方，只需要变更登记。遗嘱中关于房产的分配就是无效的。
二、协议和遗嘱的区别有哪些?
(1)法律性质不同。遗嘱是立遗嘱人的单方法律行为，体现立遗嘱人的个人意志，不受他人意志影响，立遗嘱人可以单方将之变更或撤销。分产协议则须两个以上民事主体达成合议，体现的是所有协议主体的共同意志，如不符合法定或约定的条件，协议一方不得单方变更或撤销;
(2)处分的财产不同。遗嘱是对立遗嘱人对其本人所享有的个人财产的处分，分产协议所处分的不限于家祖长辈的个人财产，也可以是家族成员的共同财产;
(3)发生法律效力的时间不同。遗嘱自被继承人死亡时发生法律效力，分产协议一般自协议各方签字时生效，如果附有条件或期限，则自条件或期限成就是发生法律效力。
三、离婚协议的主要内容有哪些?
离婚协议书的主要内容有：
1、男女双方的姓名、工作单位、家庭住址、
2、离婚原因及办理协议离婚的方式;
3、财产处理(婚前婚后)，包括债权债务的处理;
4、子女抚养和教育(包括对方对子女的探望方式有时间);
5、女方在离婚时是否怀孕;
6、其他约定。
离婚协议跟遗嘱之间没有任何可比性的，在离婚后当事人也能立遗嘱，只要遗嘱中分配的财产是本人的合法财产，那跟之前的离婚协议也毫无关系，甚至于在已经离婚了的情况下，遗嘱中都能把自己的一部分遗产留给前妻或前夫。
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