集体土地上的房屋拆迁补偿款,离婚后还有没有权利分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上,也就是宅基地上的房屋拆迁,对宅基地住房的产权人进行补偿的,则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋拆迁补偿款。如果政策规定按照户口进行拆迁补偿,则户口未迁出的,可以要求分割房屋拆迁补偿款;户口迁出的,根据政策的规定,则离婚后无权要求分割房屋拆迁补偿款。
《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、农村离婚后户口怎么处理?
1、迁回原籍
从哪里来回到哪里去,这是最常见的做法,特别是在农村地区。迁回原籍唯一条件就是需要原户口所在地(原村集体)同意迁回。
迁回办理流程为:首先拿离婚证到原居住地申请户口迁回;然后拿到落户地址同意迁入的证明后,到现在户籍所在地户口登记机关开迁出证明,并归还现居住地集体所有物(比如,农村集体土地);最后带着相关材料到原居住地办理落户迁入手续。
这里需要注意的是,农村地区迁回原籍一定要注意土地和宅基地的分配和归还问题,不要在没有得到原居住地迁入许可之前就退出现居住地,小心两头空。
2、另立门户
另立门户一般常见于一线城市,即使在离婚后户口从外地迁来的一方仍是希望把户口留在当地的。但我国各个城市想要另立户口都是各有各的标准,一般来说,想要另立门户需要有独立的房产、达到一定金额的存款、或者稳定的收入等。达到当地另立门户标准的,直接带上法院判决书或离婚证到相关部门办理即可。
3、再婚后迁走
如果离婚后应迁走的一方(一般为女方)近期内有再婚打算的,就不用先迁回原地再迁到再婚处那么麻烦,可以直接把户口迁到再婚对象所在地。迁移流程为:向迁入地提交申请书并提供所需要的证件和材料,比如离婚证明及结婚证明,以及当地户口迁入的其他条件证明;得到许可后向先居住地申请迁出;最后到迁入地办理落户。
三、离了婚的媳妇还能在村里分得拆迁款吗?
当女方结婚后,就把自己的户口迁至被拆迁的农家院中,且为农业户口。当该农家院被拆迁时,该女士作为该宅院的使用权人之一,对该宅院被拆迁后取得的宅基地补偿款享有自己的份额。所以在双方离婚后,女方有权要求将属于她的拆迁获利份额分出。
拆迁安置房如果是对男方一家原有的老宅进行拆迁补偿所得,补偿协议书中明确注明,男方全家共获得补偿款**余元,其中女方没有使用权补偿,只享有**平方米的安置房购房指标,所以,拆迁安置房应属于男方及其父母所有。而男方家所在村规定,该购房指标可以在村民之间进行买卖,所以,可以认定购房指标具有一定的经济价值。
3、媳妇参与翻建房,拆迁后享有相应权益
目前,在城郊农村地区,妻子大多是从娘家村嫁进婆家村,其中一些媳妇没能取得婆家村集体经济组织成员身份。而农村宅基地的申请一般只有本村集体经济组织成员才能申请,其法律适用相比城市商品房,更加复杂、特殊,涉及外来离婚媳妇的相关合法利益维护案件,也更加难以界定。按照我国《民法典》及其相关司法解释规定,如果夫妻双方要确定其是否对某份财产享有权益,关键要看其对这份财产的取得是否有贡献。
四、农村离婚需要什么手续?
一般就是拿着离婚协议到当地的民政局办理离婚手续即可,首先协议离婚的前提是需要双方同意的,只要双方同意,那么什么时候都能协议离婚,需要准备离婚协议、结婚证,协议内需要对家庭财产分割问题和孩子抚养问题作出明确的说明,之后到民政部门办理即可,必须双方亲自到场。
综上所述, 农村离婚后是否还能分得拆迁款是依据户口而定的,如果户口没有迁出的那么还是可以申请拆迁款的补偿的,如果户口迁出了没有权利要求拆迁款的分割。如果双方结婚了但还没来得及办理户口的,只要有证据表明双方是夫妻关系那么拆迁款属于夫妻共同财产。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
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