有的夫妻因为这样那样的原因，约定双方假离婚，然后在离婚后再办理复婚手续。假离婚是真实有效的，双方婚姻已经结束。不管是真离婚还是假离婚，只要双方办理了离婚程序，婚姻关系已经结束，是否复婚，看双方意愿，不想复婚是可以的。只要双方自愿同意结婚或离婚，依照法定程序办理了婚姻登记即有效，而不问婚姻背后的真实意图。
因为夫妻双方只要履行了离婚的法律程序，离婚便具有法律效力。用于买房的钱等财产在离婚前还是夫妻的共同财产，“假离婚”之后将变成一方的个人财产，另外一方当事人就难以控制该部分财产。一旦有一方不愿意复婚，因离婚而带来的财产损失将无法挽回。
即使在离婚后复婚，仍可能造成财产的损失，给家庭造成纠纷的隐患。因为结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产。如果拥有房产等财产的一方不同意变更登记或视为夫妻共同财产，另一方将承担很大损失。因此，夫妻双方以“假离婚”所谓合法的形式来获取房贷优惠存在很大法律风险。
二、办理离婚登记的程序是怎样的?
1、当事人提交证件和证明材料;
2、婚姻登记员查验相应证件和证明材料;
3、婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件;
4、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;
5、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名;
6、夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份;
7、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证;
8、颁发离婚证。
综上所述，现在不少城市对购房有限购政策，这样有的夫妻办理假离婚来达到购房条件，虽然离婚的目的是假的但是手续要去民政局办理，和正常离婚一样，以后女方不复婚的话，男方也不能强迫其复婚。领取离婚证，双方就解除了夫妻关系，这也是假离婚的风险所在。
