1、离婚协议具有民事合同的性质，离婚协议中关于财产分割的条款对双方当事人具有法律拘束力。
2、夫妻关系存续期间以共同财产购买的住房为夫妻共同财产，应当按照一般共同财产分割。
3、对个人财产还是共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。
4、根据《民法典》47的规定，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
二、协议离婚必须具备哪些条件?
协议离婚是双方当事人的法律行为，据民法典第一千零七十六条和《婚姻登记管理条例》有关规定，协议离婚须符合以下条件：
1、协议离婚的男女双方须有合法的夫妻身份。
2、协议离婚的双方当事人须为有完全民事行为能力的人。
4、协议离婚时必须对子女的抚养教育作出恰当、合理的安排，并达成一致的协议。
6、协议离婚必须合法。
三、协议离婚的程序是怎样的?
1、离婚双方当事人提交证件和相关证明材料;
2、婚姻登记员讲明民法典关于登记离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;
3、离婚双方当事人双方填写《申请离婚登记声明书》，《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成;
4、夫妻双方亲自在离婚协议上签名，婚姻登记员作监誓人;协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。
5、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证。
综上所述，双方签署好离婚协议书后，一方发现对方损毁、转移、变卖夫妻共同财产，可以要求重新签署协议，重新分割，对方拒绝的话，当事人可以向法院提出诉讼。在起诉的时候，当事人带上离婚协议书、身份证及对方转移财产证据等材料，法院受理后根据调查的事实作出判决。
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