现在社会,离婚的情况越来越严重,不论农村还是城市,在农村,农村的房子都是自建房,虽然是自建房,但是也是属于夫妻的共同财产,也是需要夫妻双方平均分配的。不管这个自建房的房屋产权上写的是谁的名字,这个自建房都属于夫妻的共同财产,是受国家的法律保护的。
在夫妻双方离婚时,如果夫妻双方对自建房的分配没有任何的争执,没有任何的疑意的情况下,夫妻双方就可以由协议去分割财产。如果夫妻双方无法再自建房上面协商明白,因此发生争执的情况下,就要去人民法院起诉,让人民法院去处理。人民法院的处理办法是按照国家的法律规定办理,具体办理规则如下:
1. 如果当事人双方同意对这个自建房的所有权进行竞价的情况下,就可以由法院进行竞价,然后价高者得。
2. 如果持有这个自建房的所有权的人,想要出卖这个自建房,就可以由评价机构对这个自建房进行评估,然后这个自建房出卖后,应当给另一半应得的补偿。
3. 如果这个自建房双方都没有房屋的所有权的,那么就由当事人向法院提出申请,将这个自建房进行拍卖,然后根据拍卖的价钱,双方当事人进行平均分割。
因此,农村的自建房没有房屋的所有权也是受国家法律保护的,并且农村的自建房是算作夫妻共同财产的,在夫妻双方离婚时,是要平均分配的。
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