一、为父母买房出资证明的主要内容有什么?
1、出资方的姓名、年龄、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等内容。
2、各出资方的出资金额。
3、出资方式,是现金支付还是支票还是银行转账。在此提醒一下,尽量避免用现金支付,即便用支票或银行转账的方式付款,也尽量将房款直接汇至开发商账户,不要汇至对方账户。
4、出资时间,这个也是非常重要的,因为在离婚房产分割时,出资购买房屋的时间也会影响到房产的分割。
二、范文
出资购房证明范文
甲方:父母
丙方:乙方配偶
为明确三方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益,三方经过平等自愿协商,达成如下协议:
一、甲方出资X元整(贰拾万元整)首付款购买座落于房子,落房于乙方名下。乙方贷款付余款。
二、乙方和丙方承认乙方名下的上述房产系甲方出资购买,登记在乙方名下,实际所有权仍为甲方所有,不视为甲方对乙方(丙方)的赠与,乙方和丙方保证在任何时候不对上述房产主张所有权或要求分割。
三、上述房产有贷款尚未还清的,由乙、丙方负责按时清偿,甲方不负责清偿贷款。
四、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处分等完整所有权,甲方享有房子50%的股权,乙、丙不得干涉甲方行使上述权利。
五、在必要时,乙方和丙方均有义务协助甲方办理各项手续,但不得以此作为主张权利或承担义务的凭借。
六、在履行本协议过程中,如发生争议,应协商解决,协商不成。向法院起诉。
七、本协议一式三份,甲乙丙三方各一份,具有相同法律效力。
八、本协议自三方签字盖章后即发生法律效力。
甲方:身份证号:年月日
乙方:身份证号:年月日
丙方:身份证号:年月日
为父母出资购房的证明应当着重对购房的情况和出资进行详细的说明,重点对涉及到支付的资金和购房的所有权问题进行协商,另外,涉及到以后的房产权分割问题的,一般还需要进行合法的公证,避免出现后期认定不明确的问题,如果发生矛盾或者纠纷的,应当进行司法诉讼来解决。