分居两年起诉离婚财产怎么分?分居两年属于法律规定中感情不和的情况，可在上诉书中说明分居过程来证明双方感情不和。分割财产同样按照规定，对夫妻共同收入和共同房产进行分割。要判断房产是否为共同财产，需要考虑登记机人购买人等因素。情况复杂的可在律图直接找专业律师进行咨询。
离婚时应对夫妻共同财产予以分割。夫妻共同财产包括但不限于以下几种财产类型：银行存款(包括工资、经营性收入、住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置费)、现金、房地产、机动车辆、股票、公司股权、债券、知识产权收益、债权、有价值的字画、各种金饰及家私、家电设施等等。
1、遵从约定，包括婚前财产约定和婚后财产约定(比如aa制)。
2、平均分配，即一般没有财产特别约定时，夫妻共同财产各占50%;
3、兼顾弱者和妇女权益，弱者是指以下情形：如，离婚后生活有困难;一方身体患有疾病;离婚是由于一方有第三者介入，因该方有过错，相对而言，对方就属弱者;离婚是由于男方的暴力行为所致，女方即为弱者。存在弱者情形时，则在分割财产时，以平均分配为基础适当向弱者倾斜;
4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时，该方可以少分或不分。
(三)按揭房产的分割
对于婚前一方已实际按揭的房地产，而婚后共同支付供楼款的房地产分割，原则上应以离婚时的房地产评估价作为分割基数，计算共同供楼款占整个楼款本息的比例，按此比例乘以房地产评估价所得的数据即为夫妻共同财产权益，该部分权益应作为离婚时的夫妻共同财产予以分割，按揭名义人应在将该权益50%的对价支付给对方后才享有该房地产的全部产权。
1、实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。
2、折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格，可以由双方协商确定，如协商不成，可以进行评估，按照评估确定的价值进行分割。
3、价金分割，即将共有物拍卖，双方对拍卖所得进行分割。价金分割是在双方均不主张共有物的所有权或共有物不能分割或分割后有损其财产的作用、价值和特定用途时使用的分割方法。
鉴于一般情况下基本不会因为现金、银行存款这些发生争议，但是在夫妻共同财产中的不动产或古董字画之类价值和升值空间较高的就会有较大争议。
法院会准许离婚。若是可以离婚的情况，双方协商分割不成的，直接按照财产分割规定进行分割。判断为夫妻共同所有的财产可以被分割。若能提供有过错方的证据，原告自身可以获得更多的财产。并非所有财产都能被夫妻双方直接拿走属于各自的部分，故分割方法有三种。无法直接带走的可进行折价分割。
