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婚后父母出资给子女买房交首付属于夫妻共同财产吗?

一、婚后父母出资给子女买房交首付属于夫妻共同财产吗?

1.婚后一方父母出首付,产权登记在出资方子女名下

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条(以下简称“婚姻法司法解释(二)”第22条)有明确的规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

这里的出资指的就是部分出资,虽然房子只登记了男方一个人的名字,但婚后是2人还贷,父母也没有明确的书面证明出资是只赠与男方,一般会被认定为对夫妻二人的赠与。算夫妻共同财产

2.婚前一方父母出全款,产权登记在出资方子女名下

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条(以下简称“婚姻法司法解释(二)”第22条)有明确的规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。算单人财产

二、夫妻共同财产

  《民法典》(2021年1月1日起实施)第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

综合上面所说的,夫妻的共同财产一般只要是婚后所得到的,那么就是夫妻共同的,但对于婚后父母所购买的房子,那么就要看实际的情况,看双方是否有没有约定,不同的情况那么财产的归属就会不一样,但最好是在此之前就要协商好,避免引起纠纷。

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