夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。婚后房产应属于夫妻共同财产无疑。就贷款部分还是要通过贷款主体、贷款用途等方面来判断，不能盲目一概而论。如贷款确实为夫妻双方改善生活而进行的生产生活投入，也属于夫妻共同债务。但如果贷款仅为夫妻一方申请并使用，另一方不知情。款项用途也不是生活支出使用，或者家庭投入生产生活的情况，贷款不应按照夫妻共同债务认为。
《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚后房产应属于夫妻共同财产无疑。
就贷款部分还是要通过贷款主体、贷款用途等方面来判断，不能盲目一概而论。如贷款确实为夫妻双方改善生活而进行的生产生活投入，也属于夫妻共同债务。
但如果贷款仅为夫妻一方申请并使用，另一方不知情。款项用途也不是生活支出使用，或者家庭投入生产生活的情况，贷款不应按照夫妻共同债务认为。
对于用做贷款的夫妻共同财产来说需要通过不同的使用途径和目的来进行判断。对于双方都知情并且使用的情况下来说，贷款属于夫妻双方的共同债务。但是如果只有一方在另一方不知情的情况下用做贷款时，此时另一方则不需要偿还相关的贷款债务。 ?
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