1.婚后一方父母出全额，产权登记在出资方子女名下
婚姻法司法解释(三)规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。” 这里的出资指的就是全额出资，其解释主要是考虑到我国现实国情：房价飙升，父母为子女购房往往倾其毕生之积蓄，并是在怀着对子女婚姻长久美满的美好期许的前提下为子女出资的。因此小明父母全款出资，房子是小明的个人财产，并非夫妻共同财产。
2.婚后一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下
婚姻法司法解释(二)第22条有明确的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。这里的出资指的就是部分出资，虽然房子只登记了小明一个人的名字，但婚后是2人还贷，父母也没有明确的书面证明出资是只赠与小明，一般会被认定为对夫妻二人的赠与。
3.婚后双方父母出全额，产权登记在双方子女名下
这个就很好理解了，若无其他相反约定，应当认定为对双方的赠与，房子属于夫妻二人共同财产。
二、婚内财产协议有效吗
婚内财产协议的效力：
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。因为夫妻约定的婚内财产协议，也是合同的一种，只要是依法成立的合同，自成立时生效。
会有许多夫妻会因为一些琐事而选择办理离婚手续，但是在处理离婚财产和抚养权时也是经常会发生争议和纠纷，为了更快速更公平的解决争端，国家也是规定了双方可以通过诉讼离婚的方式来解决，法院也会根据双方的实际情况以及判断感情是否破裂来做出最终的判决。
