婚后刚买的房子离婚贷款怎么分

一、婚后刚买的房子离婚贷款怎么分?

如果房子是夫妻共同财产，贷款就应该由夫妻平分，离婚时房子有贷款的情况下是没办法过户的。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

二、夫妻共同债务的范围有哪些?

1、因日常生活所负的债务;

2、因生产经营活动所负的债务;

3、夫妻一方或双方治疗疾病所负的债务;

4、因抚养子女所负的债务;

5、因赡养有赡养义务的老人所负的债务;

6、其他应认定为夫妻共同债务的债务。

夫妻共同债务，应当由夫妻共同财产偿还，共同财产不足偿还的，从夫妻个人所得财产偿还。

其他应认定为夫妻共同债务的债务是指：

1、婚姻关系存续期间，夫妻各自接受父母分家析产的财产，确定是夫妻共同财产，因此而继承分得的债务，应为夫妻共同债务;

2、夫妻一方或双方因继承遗产取得的财产属于夫妻共同财产，同时因继承分得的债务也应为夫妻共同债务;

3、在婚姻关系存续期间，因生产经营所负的债务，如果生产经营的收益用于家庭共同生活或另一方也分享，由此而产生的债务为夫妻共同债务;

4、夫妻关系存续期间所得的财产，约定归各自所有，第三人不知道该约定的，所欠第三人债务应属夫妻共同债务。

关于房产的贷款，原则上肯定是谁要房子的产权，谁就偿还房子的贷款，可是夫妻两个人在不还完房贷的情况下，房产证上登记的名字是无法改变的，除了房贷，其他的夫妻共同债务，即便离婚了也是两个人共同偿还。

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