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如果离婚房子给男方怎么办?

随着现在人们思想的变化与开放,离婚的人群也逐渐的增多,所以对于很多人来说离婚也变成了比较普遍的事情,许多人离婚时都涉及到房产的问题,很多夫妻也因为房子留给谁的问题最后闹的很不愉快,那么关于离婚时候房产是如何分配的,以及如果离婚房子给男方怎么办?

一、如果离婚房子给男方怎么办?

婚前房产是否是夫妻共同财产,在现实中普遍有以下三种情形:一是一方在结婚前出资购买的房子;二是由一方父母或双方父母出资购买的房子;三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。下面这三种情形:

(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。

(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。

(三)一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

婚姻是维系两个人夫妻关系的基本准则,有很多人对于结婚的财产问题发生过很多争执,主要就是因为离婚房子给男方的这个问题,女方是认为自己把唯一最值钱的房子让了出去损失确实很大,但是如果是属于夫妻共同财产的话,那一定是一人一半,如果不是,那房子只能根据房本上的户主进行分配。

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