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人死了土地证怎么过户

人死了土地证过户手续是:

1、去当地派出所办理过世土地证持有人销户籍证明,也就是死亡证明;

2、所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、土地证原件等,一起到公证处办理继承公证;

3、去国土部门办理该土地的过户登记,申请人只能是继承人或受遗赠人,否则土地管理中心有权拒绝登记。

《土地管理法》

第八条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

延伸阅读:

土地证过户流程

土地证过户费用怎么算?

怎么计算土地证过户费用

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