一、房屋遗产税是怎么收的?
房屋遗产税目前我国尚未进行征收,它是存在其他的费用,具体如下所述:
1、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但最高不能超过五千元。
被继承人遗产由《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条所规定的第一顺序继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;
对于代位继承的,可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的,可按当时年龄七十五岁的年数,每年加扣五千元;
继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条报规定的第二顺序继承人继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;
继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的,可按其当时年龄距满七十五的年数,每年加扣三千元;
继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的,不得给予扣除。
2、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。
3、被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。
二、相关法律规定是什么?
《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》(还未实施,仅供参考)中的规定:
第一千一百二十五条 遗产税的免征额为二十万元。
第一千一百二十六条 遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。
第一千一百二十七条 遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准,由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。
第一千一百二十八条 遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。
现实生活当中,房屋如果发生继承的话,跟其他的财产其实可能是存在着一些特殊之处的,毕竟房屋它是属于不动产,必须要发生不动产的转移,以过户为要件的,在此种情况之下过户房管部门肯定收取一定费用,还有一些税收。
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