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五保户房屋遗产继承规定是什么?

一、五保户房屋遗产继承规定是什么?

对于农村“五保户”的遗产应该按照以下原则进行处理:

(1)农村集体组织与“五保户”未订立遗嘱扶养协议,死者有遗嘱继承人或者法定继承人要求继承的,按照遗嘱继承或者法定继承处理,但集体组织有权要求扣回“五保”费用。

(2)“五保户”没有继承人或者继承人放弃继承或者丧失继承权的,如果其生前为农村集体组织的成员,遗产归集体组织所有。

二、房屋继承的法律规定内容是什么?

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承

5、继承人的身份证件。

到房产交易中心办理房产继承的程序及收费:

(一)房产继承需提交的资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口费—收件窗口件—发证窗口领证。

(三)收费标准

1、交易手续费:1元/平方米。

2、登记费:住宅80元/套;

3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

4、印花税:5元/本。

五保户在我们国家主要指的是经济条件比较差的一些人,按照法律的规定可以享受一定的经济优惠政策,当然五保户如果没有签订遗赠扶养协议,其留下来的房屋也是可以按照法律规定来发生继承

延伸阅读:

继承的财产属于夫妻共同财产吗

代位继承权的范围是怎样的,代位继承需要的条件有哪些?

继承权放弃的限制是怎样的

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