快好知 kuaihz

老人房产过户给儿子儿媳有继承权吗?

一、老人房产过户给儿子儿媳有继承权吗?

老人房产过户给儿子儿媳没有继承权,法律规定的法定继承范围包括子女,但不包括儿媳。赠与所得的房产也属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。

房屋赠与程序:

赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与

赠与书的主要内容为:

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

2、赠与人与受赠人的关系;

3、赠与的理由;

4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;

5、赠与人对赠与行为的意思表示;

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

办理公证:

房屋赠与合同可以办理公证,而非必须办理公证,未办理公证,不影响房屋赠与合同的效力。 [1] 办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

2、赠与书;

3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;

4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;

二、办理房屋所有权转移登记手续是怎么样的?

房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:

1、房屋赠与申请表;

2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);

3、房屋户型平面图;

4、房屋赠与公证书;

5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);

6、契税收据

赠与人将房屋交付受赠人

房屋的过户在我们国家是非常麻烦的一个事项,如果是通过继承办理房屋的过户,首先是需要进行继承公证的。并且需要对于房屋的价格进行评估,相关的继承公证的费用,就是根据评估的房屋价格额度的2%进行收取。

延伸阅读:

一次性抚恤金是否可以继承

遗嘱无效后要如何继承遗产

土地遗产继承方式有几种

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:继承权  继承权词条  儿媳  儿媳词条  过户  过户词条  儿子  儿子词条  老人  老人词条  
遗产继承

 未出生的胎儿是否有继承权?

一、未出生的胎儿是否有继承权?未出生的胎儿是有继承权,我国《继承法》规定遗产分割时应当保留胎儿的继承份额,立法的目的在于保护胎儿出生后不至于生活无着落,保障胎儿...(展开)

遗产继承

 遗产的范围有哪些

遗产是很多人会在日常生活中讨论的一个话题,遗产是指被继承者死亡之后都下的一切东西,但是这些东西包括什么呢?遗产的范围又有哪些?下面,大家就跟律图网站的小编一起来...(展开)