快好知 kuaihz

根据法律规定继承遗产有税吗?

一、根据法律规定继承遗产有税吗?

根据法律规定继承遗产没有税,目前我们国家并不存在遗产税的规定。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

(一)继承公证

继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注:

A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

二、所需费用是怎样的?

1、继承公证费

继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

档次 标的总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000 2.5

1001以上至2000 1.5

2001以上至5000 0.8

5001以上至8000 0.4

8001以上至10000 0.2

10000以上 0.1

3、房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

现实生活当中,如果办理房产登记相对来说比较复杂,主要是因为房屋的价值比较大,同样的进行房产继承的时候需要办理三个手续,首先是房屋的价值评估,其次是公证继承,只有这两个过程完成之后,最后才是到不动产登记中心进行过户。

延伸阅读:

子女继承房产怎么过户,有哪些费用?

怎么办理放弃遗产继承权公证?

遗嘱无效后要如何继承遗产

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:根据法律规定继承遗产有税吗?  遗产  遗产词条  继承  继承词条  根据  根据词条  规定  规定词条  法律  法律词条  
遗产继承

 遗嘱最好的形式是什么2020

一、遗嘱最好的形式是什么1、公证遗嘱公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要遗嘱人亲自到其住所地或者遗嘱行为发生地公证机关申请办理,不能委托他人代理。如...(展开)

遗产继承

 法律规定孙子是第一继承人吗?

法律规定孙子是第一继承人吗?孙子不是第一顺序继承人,但如果孙子的父亲在孙子的祖父母之前去世,根据我国民法典的规定,孙子可代为继承应由其父亲继承祖父母遗产的部分。...(展开)