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遗嘱继承房子办理过户流程是什么

一、遗嘱继承房子办理过户流程是什么?

1、到被继承人的户籍所在地办理被继承人的死亡证明。

2、携带死亡证明、房产证、继承人的身份证、遗嘱到房管局办理过户。

二、房产遗嘱怎么写?

遗 嘱

遗嘱人:姓名____,性别____,____年____月____日 出生,民族:____族 ,现住____________,身份证号:________。

我与_______系夫妻关系,丈夫/妻子______于____年_____月____日去世,我们夫妻共有财产房屋、院落两处:

一处位于____________,房屋建筑面积______平方米,房屋所有权证号:___________;

一处位于____________,房屋建筑面积______平方米,房屋所有权证号:___________。

现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:

一)关于本遗嘱

1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的;

2、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;

3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;

4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产;

5、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠扶养协议。

二)本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人____自愿将上述房屋中,自我丈夫处所继承的份额指定由______、_______人共同继承。

2、立遗嘱人_____自愿在上述房屋中,除去自本人丈夫处所继承部分,属于本人的份额,指定由_______单独一人继承。

3、其他:

遗嘱一式__份,由立遗嘱人______、_______、_______各执一份。

上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。

遗嘱人: (签字)

见 证 人: (签字)

时 间: 年 月 日

遗产房过户的流程其实特别的简单,在有遗嘱的情况下,也不需要跟其他继承人去协商遗产房的分配方案了,如果其他继承人认为房产遗嘱是无效的,就由当事人提供遗嘱无效的证据材料,不能证明遗嘱无效的,就由遗嘱中指定的继承人能继承房产。

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