快好知 kuaihz

经济适用房可以写遗嘱吗?

一、经济适用房可以写遗嘱吗?

经济适用房可以写遗嘱,经济适用房遗嘱继承书的书写需要订立者明确表达自己的意思,订立之后可以选择进行公证。一般来说,公证与否并不是遗嘱生效的法定强制条件。因此,即使是未经公证的遗嘱,只要符合民法通则与继承法等的规定,同样是具备法律效力的。

但是,如果想要更加保险,让那些可能对遗嘱效力提出异议的人无话可说,可以把遗嘱拿去公证一下,按照国家公证机构正规的程序公证。这样,遗嘱的效力就更巩固,即使发生诉讼纠纷,也不用担心什么了。

综上,遗嘱不需要公证也能发生法律效力,公证只是加强了遗嘱的效力,只要遗嘱是被继承人真实的意思表示,如果不是自书遗嘱,符合了要式条件就发生效力。

二、有效遗嘱需要具备哪些条件

(一)遗嘱人必须具有立遗嘱能力

《继承法》第二十二条规定“无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。”无行为能力或限制行为能力人不具备真实表达自己意思的能力,也不具备与其相关的民事活动的责任能力,他们所立遗嘱,超越了法律规定的范围,法律规定其从事的民事活动无效,是为了保护他们的利益不受侵害。

无行为能力人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为能力,不影响遗嘱的效力。”也充分说明了立遗嘱人必须具有立遗嘱的能力。 患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人,他们是有完全行为能力的,因此他们也可以立遗嘱

(二)遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示

《继承法》第二十条明确规定“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。” 遗嘱人在遗嘱中确立的内容是处分自己生前合法所有的个人财产,立遗嘱人如果在胁迫等外在因素的压迫下所立遗嘱,或遗嘱被人篡改、伪造,均是他人的意思,他人无权处分财产所有人的遗产,只有遗产所有人才能处分自己合法所有的遗产,因此,遗嘱一定要表示遗嘱人真实的意思,这也是体现对公民个人所有的财产的保护。

(三)遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产,处分他人财产无效

在现实生活中,常见到夫妻一方立遗嘱不经另一方同意便处分了全部夫妻财产。最高人民法院关于贯彻《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第三十八条规定“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分无效”,充分说明遗嘱人在遗嘱处分遗产只限于个人财产,凡超越这个界限的无效。

日常生活当中,我们经常可以看到经济适用房,指的就是为一些经济比较困难的人员所提供的一种房屋,那么他们只享有使用权,并不拥有所有权的情况之下,是否能够将这个房屋化为个人财产来进行书写相关的遗嘱,否则的话也不会发生继承。

延伸阅读:

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:经济适用房可以写遗嘱吗?  遗嘱  遗嘱词条  适用  适用词条  可以  可以词条  经济  经济词条  
遗产继承

 怎么对涉外遗产进行继承?

一、涉外遗产继承有哪些?涉外遗产继承有哪些?涉外继承是指在继承关系的构成要素中有一个或几个涉及国外的继承,即有涉外因素的继承。根据情况,一般分为以下几种:(1)...(展开)

遗产继承

 找人代写遗嘱应该写几份?

一、代写遗嘱应该写几份?如果自己书写有困难的,是可以请人代书遗嘱的。代书遗嘱是遗嘱的一种形式,同样是具有法律效力的。代书遗嘱一份就好,没必要有很多份,保证有效很...(展开)