一、房产指定继承人办理过户需要哪些资料?
1、被继承人的死亡证明。
2、办理的房产证过户手续相对应的房屋的产权证明或者是其他的凭证。
3、这个户口本又或者是其它的要能证明这个是被继承人和这个法定继承人之间的这个亲属关系的这个证明的材料。
4、继承人的身份证件。另外，如果呢是有遗嘱的继承权公证，则还需要另外提交被继承人所立的遗嘱(这个遗嘱一定得是已经公证过的遗嘱，若是其它形式的遗嘱，真实性难辨，所以不会被采纳)。办理这个房屋的过户的这个登记，这个申请的人就必须得是这个继承人或必须是这个受遗赠的人，这个申请的人得向这个登记的机构去提交这个自己个人的身份证的复印件，还有这个房地产的登记的这个申请书的原件，以及这个继承权的公证文书又或是这个遗嘱的公证书和这个接受遗赠的公证书的这个原件，又或者是这个契税/完税的凭证原件，还有房地产权的这个证书的原件。而遗赠和遗嘱继承、法定继承是不同的，必须支付税收。
还有，这个过户的总的费用包括，一个是公证费，一个是评估费，一个是印花税，一个是土地增值税，还有一个房屋产权的登记费
二、遗嘱有效的实质要件
5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德
三、遗产继承顺序是怎样的?
2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，则由第二顺序继承人继承遗产。
指定继承可以有效的减少继承权纠纷，不过，被指定继承的这套房屋也有可能会存在着其他的共有产权人，如果不经过其他共有人的同意就指定了继承人，被指定的继承人就有可能失去继承权。而且，指定继承人在当事人没有过世的情况下，也没有权力强行要求先过户房产。
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