快好知 kuaihz

法定继承的房产出售要交多少税

出售继承来的房产:

1.不满5年的:

(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%);

(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征;

(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。

2.满5年的:

(1)契税:同上;

(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%。

《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》

第六条 房地产税依下列标准及税率,分别计征

  一,房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。

  二,地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。

  三,标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。

  四,标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。

延伸阅读:

继承的房产出售要交多少税

赠与房产出售要交税吗?

继承房产要交多少税

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:法定继承的房产出售要交多少税  法定继承  法定继承词条  多少  多少词条  出售  出售词条  房产  房产词条