快好知 kuaihz

买房子要给中介多少钱2020?

因为现在很多人购房其实都是通过房产中介进行的,而中介公司提供了服务,自然也会收取一定的费用。那现在买房子要给中介多少钱呢?这是很多人不清楚的地方,但也是与每个购房者利益密切相关的问题。接下来,律图小编就来告诉你具体答案。

一、买房子要给中介多少钱

国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱。

收费与实际劳动付出成正比,正规,好口碑,好信誉,好服务的中介公司,一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况,实际对待,对于买家来说,当然是没有最低,是有更低啦。

一般是3个点,比方说100万,就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价,业主那边出的费用就落在了客户身上。

房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的,还不还的下价格关键看卖家的,中介公司只赚中介费的,一般中介费是房子成交价的1%,双方都要交的,各付1%。

二、中介费以什么标准收费

据了解,“居住房屋买卖中介服务项目及收费标准”,其收费的最高标准为买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的1%,一般说来,即是指交易房款的2%。”也就是说,2%其实是最高收费标准,并不是说,每次交易都是收2%的中介费,各中介公司可根据实际情况调整。

不过在实际交易中,一些小的中介公司常常通过压缩中介费来吸引客户。有的只向买方或者卖方单方面收费,也有的则对买卖双方各打点折扣。

记者昨天采访了几大中介公司,不论是门店经理还是高级管理人员都表示,在实际操作中,许多交易都不会收足2%的中介费,尤其是在市场行情不太好的情况下,一些门店可能会给出优惠价,有的甚至打对折。但是近期行情比较好,打折的情况也相对少些,即使打折,幅度也很小,很少有低于八折的。

买房并不是必须要通过房产中介进行,但就目前的情况来看,其实大多数人还是愿意委托中介进行买房,这样不仅可以节省自己的时间,同时还可以尽快的找到合适的房源。至于买房子要给中介多少钱,小编已经在上文中做出了介绍,希望能为你提供一些帮助。

延伸阅读:

房屋中介违约应该怎么赔偿?

通过中介买二手房注意事项、流程和材料是什么?

通过中介买二手房流程是怎样的

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:房子  房子词条  中介  中介词条  多少  多少词条  2020  2020词条  
房屋买卖

 购买商品房屋怎么网签备案

一、购买商品房屋怎么网签备案?1、达成初步购房意向,网签的前提是要确定购房意向,因为网签系统中要录入网签合同信息是需要双方填写并确认的;2、申请,网上填写并提交...(展开)

房屋买卖

 签订商品房预售合同注意什么

一、签订商品房预售合同注意什么1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定,没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同,无效合同规定的当事人的权利义...(展开)