因为现在很多人购房其实都是通过房产中介进行的,而中介公司提供了服务,自然也会收取一定的费用。那现在买房子要给中介多少钱呢?这是很多人不清楚的地方,但也是与每个购房者利益密切相关的问题。接下来,律图小编就来告诉你具体答案。
一、买房子要给中介多少钱
国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱。
收费与实际劳动付出成正比,正规,好口碑,好信誉,好服务的中介公司,一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况,实际对待,对于买家来说,当然是没有最低,是有更低啦。
一般是3个点,比方说100万,就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价,业主那边出的费用就落在了客户身上。
房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的,还不还的下价格关键看卖家的,中介公司只赚中介费的,一般中介费是房子成交价的1%,双方都要交的,各付1%。
二、中介费以什么标准收费
据了解,“居住房屋买卖中介服务项目及收费标准”,其收费的最高标准为买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的1%,一般说来,即是指交易房款的2%。”也就是说,2%其实是最高收费标准,并不是说,每次交易都是收2%的中介费,各中介公司可根据实际情况调整。
不过在实际交易中,一些小的中介公司常常通过压缩中介费来吸引客户。有的只向买方或者卖方单方面收费,也有的则对买卖双方各打点折扣。
记者昨天采访了几大中介公司,不论是门店经理还是高级管理人员都表示,在实际操作中,许多交易都不会收足2%的中介费,尤其是在市场行情不太好的情况下,一些门店可能会给出优惠价,有的甚至打对折。但是近期行情比较好,打折的情况也相对少些,即使打折,幅度也很小,很少有低于八折的。
买房并不是必须要通过房产中介进行,但就目前的情况来看,其实大多数人还是愿意委托中介进行买房,这样不仅可以节省自己的时间,同时还可以尽快的找到合适的房源。至于买房子要给中介多少钱,小编已经在上文中做出了介绍,希望能为你提供一些帮助。
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