快好知 kuaihz

在耕地建房必须拆除吗?

一、耕地建房必须拆除吗?

耕地建房并不一定需要拆除,占用耕地建房需要向上级政府部门申请,同意后才可以建设。根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定:农村村民建住宅需要使用土地的,应当先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请,经村民代表会或者村民大会讨论通过后,报人民政府批准。其中需要使用耕地的,由乡级人民政府审核,经县级人民政府土地管理部门审查同意后,报县级人民政府批准;需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,报乡级人民政府批准。

二、法律规定是什么?

土地管理法实施条例》

第三十六条

未经批准或者采取荒废耕地等手段骗取批准,非法占用土地建住宅或者从事其他建设的,限期拆除或者没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,责令退还非法占用土地

依法受到限期拆除新建的建筑物和其他设施的处罚的单位和个人,继续施工的,作出处罚决定的机关有权对继续施工的设备、建筑材料予以查封。

根据《土地管理法》规定:

第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用土地,限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。

在我们的现实生活当中,农村的土地是非常的重要的,因为利用农村的土地可以种植农作物,从而保证我们国家的农业生产活动。如果在耕地上建造房屋,虽然是属于违法的,但是并不一定需要拆除,应当向有关部门提报告。

延伸阅读:

违建多久后不能拆除

耕地土地使用证丢了怎么补办

农民在耕地上建房屋违法吗?

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:在耕地建房必须拆除吗?  耕地  耕地词条  建房  建房词条  拆除  拆除词条  必须  必须词条  
房屋买卖

 哪种小产权房可买

一、为了集体利益一般来说,开发小产权房必须建立在集体利益的基础上。也就是说,如果只是为了谋取个人利益,那么这种小产权房将很难长期存在。在通常情况下,在为了集体利...(展开)