快好知 kuaihz

装修房子签了合同没动工有违约金吗?

需要的。

根据《中华人民共和国民法典》:

第一百八十六条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的。

当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

根据《中华人民共和国民法典》:

第五百七十九条

金钱债务的违约责任

当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。

第五百八十条

非金钱债务的违约责任

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未要求履行

第五百八十一条

质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十二条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

任何合同只要是签订之后就会产生法律效应,无论是否进行实时,只要有一方面进行违约,那么违约方就需要进行承担违约责任,支付违约金。一般来说,违约金会在双方订立合同时进行说明,违约合同如果双方没有进行订立,违约合同的话,则由协商解决。

延伸阅读:

借款合同可以约定违约金吗

我国法律并没有明确的禁止在借贷合同中约定...

购车合同违约金多少钱?

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三...

房产证逾期不发违约金该怎么算?

按实际延长的期限,以人民银行同期存款利率...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:违约金  违约金词条  动工  动工词条  房子  房子词条  合同  合同词条  装修  装修词条  
房屋买卖

 房子产权到期后该怎么办

一、房子产权到期后该怎么办根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以自动续期。第一,根据我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况...(展开)