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买新房要交哪些税

买新房需要交的税:

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同);

2、印花税,购房总价的0.05%;

3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;

4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交);

5、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元;

6、如果按揭,还要发生以下费用:

(1)、评估费,购房总价的0.2-0.5%;

(2)、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%;

(3)、公证费,贷款额乘以0.03%;

(4)、抵押登记费,100元。

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