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签购房合同开发商需要什么证件

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定,分以下情况:

(一)一次性付款客户需携带资料如下:

1、购房人本人身份证原件复印件;

2、有关单位出具的购房证明。

(二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下:

1、购房人夫妻双方身份证原件复印件6份;

2、户口簿原件及首页复印件3份,夫妻双方姓名所在页复印件3份,非本地户口的提供户籍证明原件;

3、结婚证复印件3份;

4、有关单位出具的购房证明;

5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;

6、借款人及配偶私章。

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