购买东莞二套房首付和首套房的首付比例是多少？对于在东莞有购房需求的人而言，了解当前的东莞市的购房政策，将会对购房的选择有相当的指导作用，减少非理性的消费，毕竟买房是大多数人较为重要的且需要慎重考虑的事情，这个问题将由律图小编整理的消息，帮助您进行初步的了解。
根据现行东莞住房公积金贷款政策规定，若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成，而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。如需了解更多，请拨打东莞住房公积金管理中心服务热线12329。
公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民,申请人及抵押房屋的产权共有人须是具有完全民事行为能力的自然人。同时须符合以下必要条件：
1、缴存状况要求。连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存；
2、信用状况良好，不能出现个人单笔贷款最高逾期数超过3期等情形；
3、还款能力较好。申请人及其配偶所有贷款月供合计不得高于其家庭月收入的55%，无尚未还清的住房公积金贷款或其他影响贷款偿还能力的债务；
5、按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保。；
6、其他要求，例如具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件，已支付规定比例的首期付款。
那么在了解上述问题后，你是否对现行的政策有了初步的了解了呢？希望您能够通过以上内容的讲解，对您在东莞的购房所遇的问题和困惑有一个很好的帮助作用，如果您还有疑问请咨询本网在线的专业律师为您解答。
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