有时候我们购买了房子却由于一些自身原因会想要退房，这个时候，购房者首先要做的就是和开发商协商，只要彼此协商一致，购房者就可以和开发商签订退房协议退房的。下面，律图小编下文为大家带来了一篇退房协议格式，希望对大家有所帮助。
退房协议格式
甲方：
乙方：
因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的 房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：
(1)房款元(附缴费依据)
(2)装修款 元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等)
(3)无法搬运的家具： 元
(4)维修基金： 元(附缴费依据)
(5)抵押： 元(附缴费依据)
(6)担保费：元(附缴费依据)
(7)利息款： 元(附缴费依据)
2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款 万元(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理解除备案事项。双方在办理过程中必须提供真实有效的资料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。
3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在 月内办理现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票 元，乙方办理房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共 万元;付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方有所。
4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部责任(不可抗力与政策调整情况除外)
5、为保护利益双方，签订协议后由 市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。
6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用等报销事项，如出现承担相关法律责任。
备注：后附无法搬运的家具清单、夫妻结婚证、身份证、病例证明等复印件。
甲方：xx地产开发有限公司
乙方：xx业主
xx年xx月xx日
以上就是小编为大家带来的退房协议的格式，大家如果需要退房，可以根据自己的具体情况填写相关内容，不过要提醒大家，如果是由于退房者自身原因导致退房的，可能会面临着违约金的问题。要是你还有任何的疑问，建议你来电咨询律图网站的专业律师。
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