现在买房问题已经成为了众多年轻人的头等问题，甚至于对于很多人来说买房就是一生当中的奋斗目标，特别是在一些一线城市买房对于我们普通民众来说更是困难，那么现在上海买房子首付要多少钱一平呢，下面就让小编来告诉大家吧。
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
所谓的“首套房(一套房)”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方 米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
一、商业贷款
目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%;
二、公积金贷款
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
现在上海市购房政策对购房者人家庭名下无房 ，现在首次购房,首付3成可贷款7成, 利率享受最低基准利率的九折优惠 。
上海首套房契约税是多少呢?根据上海契税政策规定，在上海购买首套房90平以下房源按照 1%执行，户型在90平到144平，按照1.5征收%，144平以上户型按照3%征收。上海首套房契税优惠是指如果能出具证明，表明自己是首次购买90平 方米及以下的普通住房的话，就可享受1%的契税优惠。
综上所述，关于上海买房的价格，我们已经为大家作了解释，关于买房的价格问题是会根据市场的变化波动的，所以说不管是上海也好还是其他城市也好，买房的价格都不会固定的，以上就是关于现在上海买房子首付要多少钱一平这一问题的相关资料，希望能够帮助到大家
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