快好知 kuaihz

房屋租赁网签备案去哪里

一、房屋租赁网签备案去哪里

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持《商品房屋租赁管理办法》第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

二、房屋租赁登记备案需要的材料

(1)租赁双方的身份证明或法律资格证明

(2)房地产交易合同登记申请表

(3)房屋所有权证或者其他合法权属证明;

(4)房屋租赁合同

(5)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料

三、法律依据

(一)《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第七十二号)第五十四条“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。”;

(二)《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令 第6号)第十四条“房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。”。

(三)《成都市房屋租赁管理办法》(成都市人民政府令第140号)第七条“房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁当事人应当自签订或变更房屋租赁合同之日起三十日内,到当地房产管理部门办理登记备案手续。房屋租赁双方解除、终止租赁合同的,应当自房屋租赁合同解除、终止之日起五日内,书面告知当地房产管理部门办理注销登记备案手续。”。

因为现在对公积金的使用不仅仅限于购房,如果是提取出来缴纳房租的话,也是允许的。而要用到住房公积金缴纳房租,就需要在租房之后将房屋租赁合同办理登记备案。当然,办理房屋租赁备案手续,还可以方便外来人员的子女在本地入学就读。虽然,从租赁合同生效角度来讲,不需要租房登记备案。但是按照治安管理法的规定,应当备案

延伸阅读:

房屋出租备案网签手续是怎样的?

租房先网签再备案可以吗

房客网签租赁备案所需要的材料有哪些?

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:房屋租赁网签备案去哪里  房屋租赁  房屋租赁词条  备案  备案词条  哪里  哪里词条  
房屋租赁

 出租的房屋存在瑕疵要怎么办

房屋最大的用途其实也就是满足居住或办公需求,对于租赁的房屋,若存在一些小瑕疵,不影响使用的话其实还好,适当的修复一下也就可以了。但如果瑕疵问题比较严重,影响到了...(展开)

房屋租赁

 最新商铺转租合同格式是什么?

房屋出租在实践中很常见,转租也是承租人经常发生的行为。那么,在商铺转租中,双方的转租合同应该包含哪些内容呢?商铺转租合同有哪些必备条款?商铺转租合同转租方(简称...(展开)