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次承租人可以再次转租吗?

一、次承租人可以再次转租吗?

能进行转租的,但是次承租人再次转租,必须经过出租人以及原承租人的同意。

根据《民法典》(于2021年1月1日实施)规定:

第七百一十六条 承租人出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第七百一十七条 承租人出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人承租人另有约定的除外。

第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

二、什么情况承租人可以转租房屋?

1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。

2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。

3、承租人出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

4、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人承租人在同等条件下有优先购买的权利。

5、房屋租赁,出租人承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交的资料:

(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;

(2)出租人承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;

(3)房屋租赁合同。

综合上面所说的 ,转租一般是针对于承租人把房子转让给第三方,但这必须要在出租者同意的情况下才可以实施,如果第三方又要转租出去的话,同样需要得到出租人的同意,所以,在处理时候就需要按法律所规定条款来,这样也避免让自己的利益受损。

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