在发现厕所漏水时，要知道，如果我们是在验房时发现卫生间漏水的话，我们是可以要求开发商进行处理的，一般开发商在交房时本身是会进行验水的，这属于验收不合格，开发商需要进行处理维修，待维修完成后，我们才能签收。如果我们是在装修的时候发现卫生间漏水的话，可能和楼上的施工有一定的关系，一般楼上在装修时，卫生间是需要进行防水处理的，也就是打上防水胶的，需要告知对方漏水，要求对方做好防水处理。如果我们是在入住后发现漏水的话，有可能是管道漏水，这个我们是需要找物业的，我们私自不要去乱查看，因为管路只有物业的建筑图纸中才有明确的位置，要求物业进行排查，之后进行维修。在发现漏水的时候，如果很明显就是楼上留下来的话，我们是可以去楼上找对方的住户的，告知对方漏水，如果对方贴过瓷砖了，也只能让对方拆了重新做防水了，因为漏水本身来说是对方的问题。然后，在我们发现漏水的时候，尽可能的去查看一下是不是我们的自己家的管道出了问题导致漏水的，因为很多时候其实就是我们自己家的管道出了问题的，我们可以在明管道中进行查看，找到的话，进行修补就可以了，可以打玻璃胶最后，在我们发现漏水的时候，一定要找对责任人，千万不要强行要求谁处理，尤其是我们在验收房屋合格后，超过了报修期之后，其实也就只能我们自己处理了，这个我们是需要知道的。
《物业管理条例》
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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