向银行借钱买房合规不？_房产纠纷_房产纠纷

一、向银行借钱买房合规不？

当事人向银行借钱买房是合法的，也是符合规定的。

1、如果说借款人有偿债能力，买的房子也时比较有价值，而且升值空间也比较大，那么就能选择借钱买房，因为房子它本身具有保值增值空间，能够买到好房子，也会随着时间变化，它价值为会凸显。

2、如果是借款人偿债能力比较弱，而且房子升值空间也不是很大，那没有必要借钱买房，因为一套房子多则也要上百万，而且首付也要二三十万，如果是借钱太多，就必须先算一下每个月要还多少金额。

二、借钱买房属于夫妻共同债务吗？

视具体情况而定。如果借钱买的房子是由夫妻共同居住使用的，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。如果是属于夫妻共同债务的话就应该要夫妻双方一起偿还的。

夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。

《民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

借钱买房是否属于夫妻双方的共共同债务还是需要根据具体的情况进行判断的，如果是在夫妻结婚之后向银行借钱买房的话就是属于夫妻共同债务的；但是如果是夫妻双方一方在婚前向银行贷款买房的话，就是属于个人婚前债务的范围。

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