快好知 kuaihz

房屋装修伤人责任谁承担

【为您推荐】启东律师   江华县律师   赫章县律师   天河区律师   萧山律师   相城区律师   江阴市律师   

一般情况下,购房者在买房后,都会根据自己的意愿对房屋进行装修,而由此引发的纠纷也越来越多,如:因装修而伤人等。那么,在法律上,若房屋装修伤人责任谁承担呢?现在,就由律图小编为你做详细解答吧。

一、房屋装修伤人责任谁承担

据民法通则有关条款规定的精神及实践经验,确定雇佣人是否承担转承赔偿责任,主要看是否具备以下三个条件:

1、害人是雇佣人雇佣的;

2、在为雇佣人受雇期间工作时致人损害;

3、佣人主观上有过错。

只要符合这三个条件,雇佣人就应承担赔偿责任,即符合上述3个条件时,房主要承担责任。

二、签订装修合同应注意什么

1、关于合同文件

根据经验,一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。

2、签订装修合同要仔细

一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意,不认真看合同条款,对合同条款不明确,含糊的用语不问清楚,以致于产生投诉时难以确定责任。对此,消费者一定要注意在签订合同时,将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明,以防备装修公司以次充好,拖延工期等情况发生。

3、关于设计图纸

根据笔者的统计,很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把各种图纸准备齐全。

4、对装修价格心中有数

很多消费者担心价格会对装修质量有影响,害怕装修公司在施工过程中做手脚,对装修报价不仔细核对。对此,消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入,对装修的价位心中有数。同时对所使用的材料价格作一些了解,选择比较多家公司的装修报价。还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议,不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容。

5、选择好装修原材料

在进行装修时,一定要选择符合国家标准、环保型的建材,尽量避免到路边小店购买,对装修公司购买的原材料要坚持验货查收,同时查看购货明细表,保存好购货凭证,便于出现问题时查询。

6、定期验收施工质量

施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此,消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解,还要对装修公司的诚信程度进行了解,确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书。

7、售后服务不能忽视

最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。

通过上文的介绍,您应该已经知道,在签订装修合同要仔细,了解设计图纸,对装修价格心中有数,选择好装修原材料,定期验收施工质量等,只有这样才能尽可能的避免装修纠纷的发生。至于房屋装修伤人的责任承担问题,律图小编已经做出了介绍,希望可以帮助你解决实际问题。

延伸阅读:

银行贷款买房提前还款可以吗

银行贷款买房划算吗,怎样贷款买房最划算?

签定买房合同后能退房吗?

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:房屋装修伤人责任谁承担  房屋装修  房屋装修词条  伤人  伤人词条  承担  承担词条  责任  责任词条  
房产纠纷

 商品住宅延期交房怎样赔偿

一、商品住宅延期交房怎样赔偿延期交房赔偿标准是,将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约...(展开)

房产纠纷

 职工个人公积金怎么提取?

一、个人公积金怎么提取?住房公积金提取流程如下:住房公积金提取原则上采取个人结算账户提取方式,一般由所在单位代为办理。1、提出申请:职工凭提取证明材料,向单位提...(展开)