在日常生活中,会经常发生买卖房产的情况,一般买卖双方都会通过房屋中介来实现交易,但是也会出现中介和买家的违规操作,使卖房者造成损失,如果卖房被骗该找哪个部门?如果在房屋交易时,买房利用隐瞒的方式骗取卖房者,此行为已经涉及诈骗行为,卖房可以通过公安机关进行维权。
一、涉嫌合同诈骗的,及时报警。
房屋买卖一般都会签订合同,如果对方使用虚构事实、隐瞒真相的方法,骗取卖房人的信任,鉴定房屋买卖合同骗取钱财的,通常有合同诈骗嫌疑,属于公安局经侦管辖,应当报警。
二、立法依据
1、《中华人民共和国刑法》第266条:“诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。”
2、现行的《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》对诈骗罪量刑标准进行了补充:
三、司法解释
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
达到以上数额,又具有以下情节的,酌情从严惩处:
(一)通过发送短信、拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息,对不特定多数人实施诈骗的;
(二)诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的;
(三)以赈灾募捐名义实施诈骗的;
(四)诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的;
(五)造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。
已达到“数额较大”的标准,但具有下列情形之一,且行为人认罪、悔罪的,可以根据刑法第三十七条、刑事诉讼法第一百四十二条的规定不起诉或者免予刑事处罚:
(一)具有法定从宽处罚情节的;
(二)一审宣判前全部退赃、退赔的;
(三)没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的;
(四)被害人谅解的;
(五)其他情节轻微、危害不大的。
诈骗近亲属的财物,近亲属谅解的,一般可不按犯罪处理。
诈骗近亲属的财物,确有追究刑事责任必要的,具体处理也应酌情从宽。
诈骗数额特别巨大是认定诈骗犯罪“情节特别严重”的一个重要内容,但不是唯一情节。
以上就是小编为大家整理的有关信息,在上文中也回答了卖房被骗该找哪个部门,因为我们大多数人都会涉及到买卖房产,在交易时一定要通过正规的房屋中介来办理,避免因为不法分子的一些手段,使自己的财产受到侵害,如果已经被骗,一定要收集好各项证据,通过法律的手段来维权。
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