如果小产权房查封到期后怎么办？

产权到期分为三种情况:

1、可以续期,需补交土地运用权出让金;

2、不行续期,土地运用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;

3、不行续期,无偿收回土地运用权。

土地运用年限期满后交纳出让金,一般是谁运用谁交钱的原则,到期后,需向疆土有些提交一份央求,他们会安排评估安排对土地价格进行评估判定需要交纳的出让金数额。

按照《物权法》规定,房屋产权年限是指住宅土地的使用年限。按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规定,土地使用权出让的较高年限按不同的土地用途为:住宅用地为70年;工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;商业、旅游、娱乐用地为40年;综合或其他用地为50年。

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