在进行二手房买卖过程中，交易双方需要根据二手房的相关情况，交纳一些税费。而现实中，二手房中的买方与卖方所需要交纳的税费内容是不一样的。那么二手房交易卖方要交哪些税呢？以下是具体介绍。
二手房交易买方卖方需要缴纳哪些税，主要内容如下：
(一)买方的二手房交易税费：
1、契税：
成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费：
建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税：
4、产权转移登记费：
50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
(二)卖方的二手房交易税费：
1、交易服务费：
建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税：
3、土地出让金：
4、解困房：
5、商品房：
土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：
成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)
成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
7、个人所得税：
成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)
8、营业税及附加税：
成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
律图小编为大家整理出来了二手房买卖交易中，买方与卖方各自所需要交纳的税费，其中卖方要交包括交易服务费、印花税、土地出让金在内的等八种税费，具体的交税标准，小编也已经详细阐述了，希望能为您提供一些帮助。更多二手房买卖的内容，欢迎你到律图网站进行深入了解。
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