快好知 kuaihz

物业服务人不得断水断气是否包含商场

一、物业服务人不得断水断气是否包含商场?

如果商场也属于物业公司的管理范围,当然包括商场,物业公司没有权利随便断水断电。

《中华人民共和国民法典》

第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费

二、物业公司的义务有哪些?

1、全面履行物业管理合同,对业主委托管理的房屋、设施、公共部位进行维护、维修,承担小区及小区物业的安全、防火、绿色维护、清洁、保洁工作居住区以及业主和使用者日常生活所需的便利服务。

2、接受物业管理委员会和居民。

3、将主要管理办法提交物业管理委员会审议决定。

4、接受房屋和土地的指导和监督管理机关、其他行政主管部门和当地街道办事处。

5、发现违反法律、法规、规章的,及时向有关行政主管部门报告。

三、业主在物业服务过程中有哪些应尽应尽义务?

(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;

(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;

(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;

(五)按时交纳物业服务费用;

(六)法律、法规规定的其他义务。

现在很多开发商在盖房子的时候,除了居民住宅,还有一部分楼盘是专门用于商业经营的,所以商场也属于物业服务公司的管理范畴,不管是商家还是民众,只要交了水费燃气费,就有权利用水用气,物业公司因为拖欠物业费或其他纠纷断水断气的,已经侵犯业主合法权益。

投诉/举报

声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉

延伸阅读:

北京市物业费收费标准有哪些?

1、保洁费3元/户。2、生活垃圾清运费2...

业主欠下物业费该由谁补缴

是否需要替原房主承担前欠物业费,要看购房...

物业管理纠纷起诉状怎么写?

民事起诉状(对单个业主)原告:所住地:法...

高空坠物物业免责有哪些?

法院在审理案件时可以通过以下几点来确定是...

物业纠纷属于民事纠纷吗?

物业纠纷属于民事纠纷,业主与物业是平等的...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:断水  断水词条  断气  断气词条  物业服务  物业服务词条  包含  包含词条  商场  商场词条  
物业纠纷

 跟物业纠纷跟哪个部门投诉?

一、跟物业纠纷跟哪个部门投诉?1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量...(展开)