快好知 kuaihz

公司土地抵押贷款所需要的材料有哪些?

一、公司土地抵押贷款所需要的材料有哪些?

1、被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的证明;

2、抵押登记申请书;

3、抵押人和抵押权人身份证明;

4、抵押合同;

5、经土地管理部门确认的地价评估报告;

6、土地使用权属证明;

7、土地管理部门认为应提交的其他文件。

二、《民法典》对于抵押的有关规定

第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产抵押财产

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产

抵押人可以将前款所列财产一并抵押

第三百九十六条 企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。

第三百九十七条 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押

抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押财产视为一并抵押

第三百九十八条 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

在司法实践中,对于公司利用土地进行抵押的情况是比较常见的,涉及到有关事项的处理上,一方面是需要严格基于实际的抵押责任来进行认定,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行合法的界定,避免造成矛盾纠纷。

延伸阅读:

合肥市房屋抵押贷款登记材料及费用

建设银行房屋抵押贷款有哪些规定?

两限房能抵押贷款吗?需要相什么条件?

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:抵押贷款  抵押贷款词条  土地  土地词条  哪些  哪些词条  需要  需要词条  材料  材料词条  
抵押担保

 法定担保物权包括哪些内容

一、法定担保物权包括哪些内容担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中,债务人之外的第三人将特定的资产当做履行合同债务的担保。债务人未履行合同债务时,债权人根据相关法...(展开)

抵押担保

 住房抵押借贷需要什么材料?

一、住房抵押借贷需要什么材料?产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,...(展开)

抵押担保

 质押率计算公式的探析

热门城市:襄阳律师 珠海律师 绥化律师 泰安律师 吉安律师 益阳律师 永州律师 揭阳律师 锦州律师 怀化律师质押率在现实生活中很少见,但是质押现象却普遍存在于现...(展开)