快好知 kuaihz

抵押担保的范围包含哪些?

一、抵押担保的范围包含哪些?

抵押担保的范围包含:债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照约定。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

二、质押担保的特点是什么?

1、抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。

2、抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。

3、抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。

4、抵押担保抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。

5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

三、抵押和质押的区别是什么?

抵押权这种不转移抵押物的占有的特性,使得抵押权这一担保形式在经济活动中和法律上都占有重要的地位。

1、抵押权比质押更简便易行,质押要交付质押物,质权人要对质押物妥善保管,这样无形就增加了债权人的义务范围,而抵押则不存在此种情形。

2、抵押区别于保证。保证所以成立靠的是保证人的信誉和经济状况,但信誉和经济状况存在可变性,一旦保证人经济状况恶化,这样便不足以保证债权人的权益,债权人的权益有可能无法实现,而抵押则消除了债权人的这种顾虑,因此抵押权更有利于保护债权人的权益。

抵押权作为一种担保物权,是实践中最理想,被广泛使用的担保形式,因为它的担保效力最可靠,那么由于这种区别于其它担保物权的优势,使抵押权在市场经济中对促进市场经济正常、良性运转起着促进和保护作用,随着市场经济不断有序的深入和发展,抵押权受到越来越多的人的青睐,成为最常见、最常用的担保形式。

延伸阅读:

抵押合同无效担保人承担责任吗?

抵押合同无效担保人并不需要承担责任,任何...

抵押权担保范围

抵押权担保的范围,就是指抵押权在其所担保...

最高额抵押担保的债务包括什么?

最高额抵押担保的债务于普通的担保债务一样...

最高额抵押担保范围是什么?

《物权法》规定:“担保物权的担保范围包括...

抵押权担保的范围是什么

根据民法典的规定,抵押担保的范围包括:主...

最高额抵押反担保合同应该包括哪...

为保障甲方债权的实现,依据甲方与借款人签...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:抵押担保的范围包含哪些?  抵押  抵押词条  担保  担保词条  包含  包含词条  范围  范围词条  哪些  哪些词条  
抵押担保

 申请贷款时什么是顺位抵押

一、申请贷款时什么是顺位抵押?顺位抵押贷款,俗称“二次抵押”,是指将已做抵押获得贷款后的房产,其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量...(展开)