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总包合同无效影响分包合同效力吗?

一、总包合同无效影响分包合同效力吗

总包合同无效不会影响分包合同效力。因为主合同是指不以他种合同的存在为前提,不受其制约而能独立存在的合同分包合同的标的虽是总承包合同的标的一部分,但分包合同并非依赖总承包合同,其具有独立性,其效力的认定不依赖于总承包合同,故分包合同不是总承包合同的从合同

二、一般情况下,存在哪些情形的时候,建筑工程分包合同才会无效

存在以下情形的时候,建筑工程分包合同才会无效:

1、没有经过发包人同意,而签订的违法分包合同

2、将建筑工程分包给不具备相应资质的分包人,而签订的分包合同

3、将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法分包给其他企业,而签订的合同

4、根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)相关规定,建筑工程分包合同的其他无效情形还有:

(1)采取欺诈、胁迫手段所签订的建筑工程分包合同;

(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的建筑工程分包合同;

(3)以合法形式掩盖非法目的的建筑工程分包合同;

(4)损害社会公共利益的建筑工程分包合同;

(5)违法法律、法规的强制性规定的建筑工程分包合同

当建筑工程分包合同无效时,承包人与分包人之间应该相互返还因此获得的财产,无法返还的,要折价赔偿。有过错的一方赔偿对方因此遭受到的损失,双方都有过错的,按照过错大小各自承担相应的责任。

总之,一句话协商不成的,就只能法院见了。

三、建设工程分包的种类

1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。

2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。

在实践中,这两种分包合同被广泛地使用,但它们的法律效果很不相同。在分别承包中,各个承包人相互单独地对筹建单位负责,相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系。

总的来说,总包合同无效不会影响分包合同的效力,而分包合同的无效是会对总包合同的效力有影响的。所以当分包合同无效时,承包人与分包人之间要相互返还因此获得的财产,没有办法返还的,要折价赔偿。有过错的一方要赔偿无过错方的损失,双方都有过错的,按照过错大小各自承担相应的责任。

延伸阅读:

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