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在房产买卖的过程中，若是买卖交易中的任何一方因为特殊原因无法到场的话，都可以委托代理人帮忙处理相关的事宜，委托代理人需要出具相应的委托书，一般来说，委托书是需要公证之后才能生效的。那么委托公证书怎么办理?需要准备哪些材料?下面，就让律图来详细的介绍一下吧!
一、委托公证书怎么办理?
1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。
3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。
5、委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。
6、转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
委托书应具备以下内容：
1、委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
2、委托人与受托人的关系;
3、委托的原因;
5、委托期限;
6、受托人有无转委托权;
7、其他应明确的内容。
二、委托公证书办理需要准备哪些材料?
1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等)，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
2、受托人的身份证复印件;
3、委托书文本;(即授权事项，此项内容最好跟工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权代理)
4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等);
5、与申请公证的事项有关的其他材料。
委托公证书怎么办理?一般来说，委托书本身是由当事人自己起草的，之后，只需要将符合标准格式和规范的委托书递交公证机关进行公证即可，当然，委托书本身是有一定的注意事项的，上述我们也有详细的介绍到，除此之外，委托书进行公证还需要准备相应的材料。更多相关知识您可以咨询律图衡水律师！
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